1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+13.9%
板橋区
43.8万円/㎡
前年比+2.3%
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パラスト板橋
東京都板橋区板橋四丁目
都営三田線 / 新板橋駅 徒歩6分
1974年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
1,711万円
42.5万円/㎡
1,273
1,565
1,858
2,150
AI査定結果
推定相場価格
1,711万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,565万円〜1,858万円
38.8万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年10月23日
パラスト板橋
1,500万円（37.2万円/㎡）/ 4階 / 40.29㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は52.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,500万円 | 37.2万円 | 4階 | 40.29㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/22 | 1,899万円 | 43.8万円 | 9階 | 43.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 1,999万円 | 46.1万円 | 9階 | 43.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 2,099万円 | 48.4万円 | 9階 | 43.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 2,199万円 | 50.8万円 | 9階 | 43.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 2,299万円 | 53.1万円 | 9階 | 43.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 2,399万円 | 55.4万円 | 9階 | 43.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,880万円 | 46.7万円 | 4階 | 40.29㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/03 | 2,499万円 | 57.7万円 | 9階 | 43.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 1,980万円 | 49.1万円 | 4階 | 40.29㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,599万円 | 60.0万円 | 9階 | 43.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 2,699万円 | 62.3万円 | 9階 | 43.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 2,799万円 | 64.6万円 | 9階 | 43.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,999万円 | 69.2万円 | 9階 | 43.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,700万円 | 42.2万円 | 4階 | 40.29㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | パラスト板橋 板橋区板橋四丁目 | 新板橋駅6分 | 1,500万円 | 37.2万円 | 40.29㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ヴィラ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 1,380万円 | 33.0万円 | 41.76㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/26 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 1,880万円 | 39.7万円 | 47.31㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/04 | 第2ベルハイツ 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅6分 | 1,350万円 | 37.0万円 | 36.5㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/24 | 第1高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,280万円 | 29.0万円 | 44.16㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | - | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/26 | 高島平第8ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 980万円 | 29.7万円 | 32.99㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/19 | 高島平第1ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,480万円 | 39.2万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/21 | 高島平第2ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅4分 | 1,180万円 | 29.7万円 | 39.75㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | 第5高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,490万円 | 32.5万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,180万円 | 33.5万円 | 35.27㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | - | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/11 | キャニオンマンション第5高島平 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅6分 | 1,380万円 | 35.8万円 | 38.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | 高島平ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,280万円 | 29.0万円 | 44.16㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/14 | 三田高島平第2コーポ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅8分 | 980万円 | 28.1万円 | 34.92㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/09 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 1,980万円 | 45.6万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/23 | パークハイツ高島平 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅7分 | 2,080万円 | 42.4万円 | 49.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/11 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 1,390万円 | 32.3万円 | 42.97㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/14 | 第2高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,250万円 | 36.8万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/25 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,680万円 | 36.0万円 | 46.67㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/24 | 高島平第3ウィーンハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,340万円 | 40.9万円 | 32.75㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、板橋区では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は板橋区の平均と比較して15.1%割安です。
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都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 10分
1975年築 / 6階建 / 33戸 / SRC造
三田向原コーポ
東京都板橋区向原三丁目
有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩 6分
1973年築 / 4階建 / 55戸 / RC造